Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højvangen 6

Rækkehus · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².2.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 11.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden dec. 2010
537k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.725.000 kr.I dag · vores estimat2.194.044 kr.Markedet · 1992624.384 kr.Markedet · 1993640.512 kr.Markedet · 1994733.536 kr.Markedet · 1995737.280 kr.Markedet · 1996953.280 kr.Markedet · 1997843.120 kr.Markedet · 1998737.136 kr.Markedet · 1999915.840 kr.Markedet · 20001.010.448 kr.Markedet · 20011.318.608 kr.Markedet · 20021.025.856 kr.Markedet · 20031.199.088 kr.Markedet · 20041.023.408 kr.Markedet · 20051.676.736 kr.Markedet · 20062.189.952 kr.Markedet · 20072.134.800 kr.Markedet · 20082.271.456 kr.Markedet · 20091.957.824 kr.Markedet · 20102.219.472 kr.Markedet · 20112.099.952 kr.Markedet · 20122.450.592 kr.Markedet · 20131.912.896 kr.Markedet · 20141.821.600 kr.Markedet · 20151.862.064 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.683.584 kr.Markedet · 20182.229.984 kr.Markedet · 20192.355.552 kr.Markedet · 20202.588.832 kr.Markedet · 20212.533.392 kr.Markedet · 20222.584.656 kr.Markedet · 20232.226.816 kr.Markedet · 20242.631.168 kr.Markedet · 20252.896.560 kr.Markedet · 20262.853.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 12B
8700 Horsens		161 m²63 m27-08-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Danasalle 6
8700 Horsens		146 m²871 m16-11-20242.090.000 kr.14.315 kr./m²
Fjordparken 4B
8700 Horsens		130 m²330 m28-12-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Højagergårdsvej 13
8700 Horsens		142 m²1,8 km28-08-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²2,4 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²2,5 km06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Symfonialle 54C
8700 Horsens		144 m²2,7 km12-02-20261.885.000 kr.13.090 kr./m²
Symfonialle 24E
8700 Horsens		145 m²2,7 km16-01-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Sjællandsgade 1
8700 Horsens		136 m²2,3 km13-04-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Søndrevej 1E
8700 Horsens		115 m²1,2 km08-01-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden