Kildebjergvej 14

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².3.367.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergvej gns: 18.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering3.933.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,70 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013800.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	30 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	47 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	53 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	279 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	414 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	642 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	321 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	671 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	197 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	1,1 km	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu