Ferskenvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 11.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,96 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg: 772.890 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg772.890 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	63 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	42 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Valnøddevej 27 8920 Randers NV	122 m²	278 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	585 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	601 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	746 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	755 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	292 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	829 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	487 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu