Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.958 kr/m².8.142.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrødvej gns: 53.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.758.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,71 pct. siden mar. 2011
680k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat8.758.632 kr.Markedet · 19921.298.574 kr.Markedet · 1993679.554 kr.Markedet · 19941.388.691 kr.Markedet · 19951.051.308 kr.Markedet · 19961.881.171 kr.Markedet · 19971.722.654 kr.Markedet · 19982.124.504 kr.Markedet · 19991.902.546 kr.Markedet · 20002.234.628 kr.Markedet · 20012.604.159 kr.Markedet · 20022.630.835 kr.Markedet · 20033.010.284 kr.Markedet · 20042.977.623 kr.Markedet · 20053.723.354 kr.Markedet · 20064.476.951 kr.Markedet · 20074.737.213 kr.Markedet · 20084.865.805 kr.Markedet · 20093.579.030 kr.Markedet · 20103.637.683 kr.Markedet · 20113.480.534 kr.Markedet · 20123.763.026 kr.Markedet · 20134.456.089 kr.Markedet · 20144.752.945 kr.Markedet · 20154.896.243 kr.Markedet · 20165.548.095 kr.Markedet · 20175.604.183 kr.Markedet · 20185.985.000 kr.Markedet · 20195.916.771 kr.Markedet · 20206.445.845 kr.Markedet · 20217.686.450 kr.Markedet · 20227.850.781 kr.Markedet · 20238.351.127 kr.Markedet · 20248.611.218 kr.Markedet · 202510.700.838 kr.Markedet · 202610.506.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.758.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²88 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²103 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²369 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²652 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²714 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²327 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²755 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²646 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²865 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²797 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden