Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Fyensgade 8

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.190.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyensgade gns: 10.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden feb. 2011
358k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat1.699.525 kr.Markedet · 1992410.600 kr.Markedet · 1993358.200 kr.Markedet · 1994447.200 kr.Markedet · 1995449.900 kr.Markedet · 1996359.500 kr.Markedet · 1997492.400 kr.Markedet · 1998537.000 kr.Markedet · 1999549.500 kr.Markedet · 2000555.500 kr.Markedet · 2001561.600 kr.Markedet · 2002651.000 kr.Markedet · 2003540.200 kr.Markedet · 2004606.900 kr.Markedet · 2005745.700 kr.Markedet · 2006870.900 kr.Markedet · 2007717.600 kr.Markedet · 2008735.600 kr.Markedet · 2009811.300 kr.Markedet · 2010852.400 kr.Markedet · 2011751.300 kr.Markedet · 2012772.900 kr.Markedet · 2013632.000 kr.Markedet · 2014764.100 kr.Markedet · 2015877.000 kr.Markedet · 2016798.000 kr.Markedet · 2017784.500 kr.Markedet · 20181.082.900 kr.Markedet · 2019773.900 kr.Markedet · 2020943.700 kr.Markedet · 2021976.000 kr.Markedet · 2022918.600 kr.Markedet · 20231.003.500 kr.Markedet · 20241.019.000 kr.Markedet · 20251.115.900 kr.Markedet · 2026874.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²349 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive		98 m²332 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²602 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²206 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²858 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²344 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²1,1 km04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solvangs Alle 7
7800 Skive		96 m²1,0 km12-04-20241.045.000 kr.10.885 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²765 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²1,1 km28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden