Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 16

Villa · 332 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.489 m², 9 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.602 kr/m².10.411.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk332 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.924.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden mar. 2011
507k6,0M11,5M17,0M22,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20118.800.000 kr.I dag · vores estimat11.924.285 kr.Markedet · 19922.711.444 kr.Markedet · 19931.572.020 kr.Markedet · 19942.542.788 kr.Markedet · 19952.435.552 kr.Markedet · 19963.414.952 kr.Markedet · 19973.575.972 kr.Markedet · 19983.993.960 kr.Markedet · 19993.938.516 kr.Markedet · 20005.211.072 kr.Markedet · 20013.628.760 kr.Markedet · 20024.417.924 kr.Markedet · 20035.092.216 kr.Markedet · 20045.223.688 kr.Markedet · 20055.063.996 kr.Markedet · 20068.225.300 kr.Markedet · 20077.263.496 kr.Markedet · 20088.184.796 kr.Markedet · 20096.817.952 kr.Markedet · 20106.449.764 kr.Markedet · 20117.086.540 kr.Markedet · 20127.215.024 kr.Markedet · 20136.898.628 kr.Markedet · 20147.786.396 kr.Markedet · 20158.904.572 kr.Markedet · 201610.531.040 kr.Markedet · 20178.701.056 kr.Markedet · 20189.900.904 kr.Markedet · 20199.735.900 kr.Markedet · 202012.496.148 kr.Markedet · 202112.450.000 kr.Markedet · 202214.943.652 kr.Markedet · 202314.206.280 kr.Markedet · 202415.230.500 kr.Markedet · 202515.309.516 kr.Markedet · 202618.389.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.924.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²51 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²285 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Mosevangen 15
2860 Søborg		327 m²1,2 km15-06-202512.700.000 kr.38.838 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²465 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²946 m27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²891 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²223 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²1,0 km27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²999 m04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²291 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden