Kvembjergevej 4

Landejendom · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 31.274 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 31274 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.434 kr/m².4.104.888 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.215.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	476 m	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	1,7 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	4,5 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	2,3 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	6,2 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	3,9 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Stauningvej 43, Stauning 6900 Skjern	148 m²	7,6 km	24-11-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	7,4 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,6 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,0 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu