Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Syrenvej 16

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².2.015.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 17.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden dec. 2010
463k906k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.650.000 kr.31. aug. 20241.382.540 kr.I dag · vores estimat2.173.047 kr.Markedet · 1992463.488 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995694.552 kr.Markedet · 1996726.920 kr.Markedet · 1997937.856 kr.Markedet · 19981.133.288 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 20011.016.736 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 2003976.888 kr.Markedet · 20041.106.088 kr.Markedet · 20051.081.608 kr.Markedet · 20061.391.960 kr.Markedet · 20071.624.792 kr.Markedet · 20081.275.408 kr.Markedet · 20091.499.264 kr.Markedet · 2010936.632 kr.Markedet · 20111.558.288 kr.Markedet · 20121.381.488 kr.Markedet · 20131.653.760 kr.Markedet · 2014997.832 kr.Markedet · 20151.603.304 kr.Markedet · 20161.679.600 kr.Markedet · 20171.868.640 kr.Markedet · 20181.793.704 kr.Markedet · 20191.722.168 kr.Markedet · 20201.992.128 kr.Markedet · 20212.036.464 kr.Markedet · 20222.234.344 kr.Markedet · 20231.893.664 kr.Markedet · 20242.196.944 kr.Markedet · 20251.976.488 kr.Markedet · 20261.981.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.382.540 kr.
I dag · vores estimat
2.173.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.382.540 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²43 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²103 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²398 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²152 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²463 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²325 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²412 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²578 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²766 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Harevej 8
6715 Esbjerg N		125 m²227 m25-05-20261.700.000 kr.13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden