Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 85

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.128 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden jan. 2011
173k892k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20111.845.000 kr.I dag · vores estimat2.372.287 kr.Markedet · 1992545.490 kr.Markedet · 1993490.390 kr.Markedet · 1994773.110 kr.Markedet · 1995701.860 kr.Markedet · 1996645.620 kr.Markedet · 1997899.270 kr.Markedet · 1998172.710 kr.Markedet · 1999852.530 kr.Markedet · 2000871.530 kr.Markedet · 20011.356.030 kr.Markedet · 2002964.440 kr.Markedet · 20031.254.380 kr.Markedet · 2004852.530 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.140.950 kr.Markedet · 20071.520.950 kr.Markedet · 2008954.370 kr.Markedet · 20091.552.870 kr.Markedet · 20101.463.570 kr.Markedet · 20111.620.510 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.827.990 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 20151.282.500 kr.Markedet · 20161.581.560 kr.Markedet · 20172.111.280 kr.Markedet · 20181.462.240 kr.Markedet · 20191.844.330 kr.Markedet · 20202.185.570 kr.Markedet · 20212.322.940 kr.Markedet · 20222.471.330 kr.Markedet · 20232.142.250 kr.Markedet · 20242.530.990 kr.Markedet · 20252.223.380 kr.Markedet · 20262.860.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²105 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²312 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²231 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²162 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²193 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²261 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²185 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²156 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²199 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²451 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden