Strandvejen 382

Villa · 133 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 118 m², 7 værelser, opført i 1883. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.364 kr/m².10.759.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 118 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering10.268.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,93 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.268.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	200 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	277 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	810 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	746 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	333 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	1,1 km	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	863 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	412 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	295 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	486 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu