Tyrstingvej 17, Tyrsting

Villa · 127 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.689 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.866 kr/m².1.507.300 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.319.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1188,77 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 14, Ring 8740 Brædstrup	102 m²	1,1 km	21-01-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	3,1 km	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	3,4 km	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	3,1 km	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	3,4 km	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	3,4 km	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	3,4 km	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	3,4 km	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	3,6 km	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	3,6 km	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu