Menu
For mæglere Log ind
Sorgenfri 43
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sorgenfri 43

Villa · 184 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorgenfri gns: 16.606 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.216.865 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden dec. 2010
172k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20103.075.000 kr.I dag · vores estimat3.178.457 kr.Markedet · 1992687.240 kr.Markedet · 1993560.832 kr.Markedet · 1994614.928 kr.Markedet · 1995658.904 kr.Markedet · 1996824.504 kr.Markedet · 1997755.136 kr.Markedet · 1998906.936 kr.Markedet · 1999994.336 kr.Markedet · 20001.022.304 kr.Markedet · 20011.268.680 kr.Markedet · 2002893.504 kr.Markedet · 2003616.400 kr.Markedet · 20041.101.976 kr.Markedet · 20051.121.112 kr.Markedet · 20061.035.184 kr.Markedet · 20071.979.472 kr.Markedet · 20081.470.344 kr.Markedet · 20092.160.160 kr.Markedet · 20101.727.208 kr.Markedet · 20113.863.816 kr.Markedet · 20121.371.904 kr.Markedet · 20131.297.568 kr.Markedet · 20141.968.064 kr.Markedet · 20151.696.480 kr.Markedet · 20161.492.976 kr.Markedet · 20171.607.792 kr.Markedet · 20181.607.424 kr.Markedet · 20192.050.496 kr.Markedet · 20201.585.160 kr.Markedet · 20211.835.032 kr.Markedet · 20222.363.848 kr.Markedet · 20231.985.544 kr.Markedet · 20242.285.464 kr.Markedet · 20252.185.000 kr.Markedet · 20262.072.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²306 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²233 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²257 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²218 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²173 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²303 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²222 m15-07-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²246 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²126 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²181 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden