Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kirkeskovvej 1A, Flauenskjold

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 8.828 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
8828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.793.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden dec. 2010
244k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20102.200.000 kr.30. jan. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat1.793.760 kr.Markedet · 1992443.682 kr.Markedet · 1993537.097 kr.Markedet · 1994556.565 kr.Markedet · 1995557.978 kr.Markedet · 1996584.197 kr.Markedet · 1997591.576 kr.Markedet · 1998500.359 kr.Markedet · 1999619.365 kr.Markedet · 2000533.172 kr.Markedet · 20011.157.404 kr.Markedet · 2002693.626 kr.Markedet · 2003782.488 kr.Markedet · 2004754.856 kr.Markedet · 2005636.635 kr.Markedet · 2006380.725 kr.Markedet · 2007738.057 kr.Markedet · 2008862.244 kr.Markedet · 20091.020.500 kr.Markedet · 20101.085.498 kr.Markedet · 2011987.687 kr.Markedet · 20121.284.888 kr.Markedet · 2013688.916 kr.Markedet · 2014745.436 kr.Markedet · 20151.273.270 kr.Markedet · 20161.331.831 kr.Markedet · 20171.409.075 kr.Markedet · 20181.190.374 kr.Markedet · 20191.178.442 kr.Markedet · 20201.278.294 kr.Markedet · 20211.359.934 kr.Markedet · 2022987.373 kr.Markedet · 20231.737.676 kr.Markedet · 20241.730.454 kr.Markedet · 20251.756.673 kr.Markedet · 20261.459.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jan. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²212 m09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²3,3 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²3,3 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²3,3 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,4 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²2,9 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²3,4 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²3,5 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²3,3 km07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden