Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Balstrupvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².2.983.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,52 pct. siden mar. 2011
782k1,7M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat3.678.967 kr.Markedet · 1992944.240 kr.Markedet · 1993859.880 kr.Markedet · 1994967.735 kr.Markedet · 1995875.975 kr.Markedet · 1996828.800 kr.Markedet · 19971.074.480 kr.Markedet · 19981.490.175 kr.Markedet · 19991.585.635 kr.Markedet · 20001.321.270 kr.Markedet · 20011.655.935 kr.Markedet · 20021.497.205 kr.Markedet · 20031.720.870 kr.Markedet · 20041.912.345 kr.Markedet · 20052.087.170 kr.Markedet · 20062.357.640 kr.Markedet · 20072.627.000 kr.Markedet · 20082.449.585 kr.Markedet · 20092.363.930 kr.Markedet · 20102.035.000 kr.Markedet · 20112.249.970 kr.Markedet · 20122.055.535 kr.Markedet · 20131.907.720 kr.Markedet · 20142.434.600 kr.Markedet · 20152.343.395 kr.Markedet · 20161.935.470 kr.Markedet · 20172.329.150 kr.Markedet · 20182.616.825 kr.Markedet · 20192.389.645 kr.Markedet · 20202.650.865 kr.Markedet · 20213.084.135 kr.Markedet · 20223.312.425 kr.Markedet · 20232.985.160 kr.Markedet · 20243.096.900 kr.Markedet · 20253.376.990 kr.Markedet · 20263.632.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balstrupvej 9
4100 Ringsted		146 m²67 m18-11-20253.157.000 kr.21.623 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup
4100 Ringsted		198 m²1,3 km22-12-20244.200.000 kr.21.212 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²205 m30-11-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 29
4100 Ringsted		135 m²205 m20-10-20263.495.000 kr.25.889 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup
4100 Ringsted		136 m²1,3 km06-03-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²35 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup
4100 Ringsted		130 m²1,2 km26-06-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²157 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup
4100 Ringsted		149 m²2,2 km29-10-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²458 m31-08-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden