Teestrup Overdrevsvej 5

Villa · 302 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 16.738 m², 9 værelser, opført i 1873. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 16738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.884 kr/m².3.051.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Boligareal større end typisk302 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.372.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	865 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	1,0 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	1,7 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	3,5 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	1,9 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	1,7 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	2,4 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	1,7 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	1,4 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Førslev Møllevej 13 4690 Haslev	322 m²	4,1 km	30-09-2026	2.300.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu