Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6800 Varde

Juulsvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.154 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².2.945.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 15.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden mar. 2011
436k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat2.446.670 kr.Markedet · 1992606.988 kr.Markedet · 1993641.388 kr.Markedet · 1994716.552 kr.Markedet · 19951.039.740 kr.Markedet · 1996559.344 kr.Markedet · 1997848.992 kr.Markedet · 1998723.776 kr.Markedet · 1999459.412 kr.Markedet · 20001.098.048 kr.Markedet · 20011.017.036 kr.Markedet · 20021.021.336 kr.Markedet · 20031.237.368 kr.Markedet · 20041.055.392 kr.Markedet · 20051.122.816 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.308.060 kr.Markedet · 20081.685.600 kr.Markedet · 20091.610.952 kr.Markedet · 20101.591.516 kr.Markedet · 20111.659.628 kr.Markedet · 20121.743.220 kr.Markedet · 20131.795.164 kr.Markedet · 2014899.560 kr.Markedet · 20151.563.996 kr.Markedet · 20161.731.180 kr.Markedet · 20171.321.476 kr.Markedet · 20181.653.608 kr.Markedet · 20191.790.348 kr.Markedet · 20202.339.028 kr.Markedet · 20211.978.000 kr.Markedet · 20222.611.992 kr.Markedet · 20232.177.520 kr.Markedet · 20242.442.572 kr.Markedet · 20251.894.236 kr.Markedet · 20262.044.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²369 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²328 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²185 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Arnestedet 7
6800 Varde		175 m²440 m14-12-20232.630.000 kr.15.029 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²265 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²260 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²560 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²568 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²257 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²593 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden