Briketvej 32, Moseby

Villa · 380 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 380 m², grund på 2.927 m², 17 værelser, opført i 1907, renoveret i 1951. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 2927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 380 m².1.904.180 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.839.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.277.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel1.277.373 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1951Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusvej 169, Moseby 9490 Pandrup	421 m²	1,6 km	25-08-2025	1.395.000 kr.	3.314 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	809 m	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Tranekærvej 64, Kaas 9490 Pandrup	419 m²	3,9 km	10-08-2026	1.700.000 kr.	4.057 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	2,3 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	3,1 km	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	2,0 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	2,3 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	3,6 km	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Rødhusvej 258, Moseby 9490 Pandrup	207 m²	2,5 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	2,6 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu