Egevej 3, 8680 Ry — Villa · 195 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.234 kr/m².5.056.300 kr.
2Vores vurdering5.620.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,83 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.620.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelyparken 58, st. 8680 Ry	194 m²	174 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Ahornvej 46 8680 Ry	199 m²	262 m	14-07-2024	4.638.000 kr.	23.307 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	391 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	586 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	376 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	511 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	187 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	700 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	296 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Anemonevej 12 8680 Ry	183 m²	502 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu