Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 319

Villa · 82 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden dec. 2010
208k576k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat1.122.760 kr.Markedet · 1992288.804 kr.Markedet · 1993395.240 kr.Markedet · 1994366.048 kr.Markedet · 1995334.970 kr.Markedet · 1996208.280 kr.Markedet · 1997469.368 kr.Markedet · 1998591.876 kr.Markedet · 1999448.130 kr.Markedet · 2000760.632 kr.Markedet · 2001630.006 kr.Markedet · 2002765.962 kr.Markedet · 2003712.744 kr.Markedet · 2004691.752 kr.Markedet · 2005692.654 kr.Markedet · 2006961.860 kr.Markedet · 2007875.678 kr.Markedet · 20081.285.104 kr.Markedet · 2009958.908 kr.Markedet · 20101.073.134 kr.Markedet · 20111.026.804 kr.Markedet · 2012964.730 kr.Markedet · 20131.008.108 kr.Markedet · 20141.048.780 kr.Markedet · 2015956.694 kr.Markedet · 20161.012.946 kr.Markedet · 2017957.924 kr.Markedet · 20181.164.236 kr.Markedet · 20191.096.996 kr.Markedet · 20201.251.648 kr.Markedet · 20211.363.496 kr.Markedet · 20221.407.530 kr.Markedet · 20231.474.442 kr.Markedet · 20241.549.964 kr.Markedet · 20251.507.816 kr.Markedet · 20261.679.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²262 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²464 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,0 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²165 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,4 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²45 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,0 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²220 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²704 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden