Svingelbjergvej 96, Lerkenfeld

Villa · 194 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 103.968 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 103968 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.718.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)103968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.316.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+859,35 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.322.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 449.925 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte449.925 kr.
2015Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.322.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	4,3 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	4,7 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Kornblomstvej 59 9640 Farsø	172 m²	4,2 km	14-05-2025	650.000 kr.	3.779 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	4,4 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	4,3 km	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	5,0 km	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	4,9 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	4,5 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	4,6 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	5,2 km	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu