Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 39A, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,61 pct. siden feb. 2011
213k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199720022006201020142018202220269. feb. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat2.054.890 kr.Markedet · 19922.215.031 kr.Markedet · 1994213.009 kr.Markedet · 1995648.925 kr.Markedet · 1996678.316 kr.Markedet · 1997799.819 kr.Markedet · 1998585.093 kr.Markedet · 1999685.285 kr.Markedet · 20001.138.977 kr.Markedet · 20021.012.424 kr.Markedet · 2003610.545 kr.Markedet · 2004311.585 kr.Markedet · 20051.197.052 kr.Markedet · 2006935.159 kr.Markedet · 20071.914.556 kr.Markedet · 20081.533.180 kr.Markedet · 20091.349.461 kr.Markedet · 20101.542.876 kr.Markedet · 20111.262.904 kr.Markedet · 20121.361.783 kr.Markedet · 20131.112.515 kr.Markedet · 20141.650.845 kr.Markedet · 20151.281.286 kr.Markedet · 20161.599.133 kr.Markedet · 20172.032.423 kr.Markedet · 20182.598.528 kr.Markedet · 20191.294.921 kr.Markedet · 20201.015.353 kr.Markedet · 20211.398.547 kr.Markedet · 20221.894.760 kr.Markedet · 20231.389.861 kr.Markedet · 20241.714.172 kr.Markedet · 20251.663.773 kr.Markedet · 20261.274.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²207 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²258 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²345 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²368 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²368 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th.
7430 Ikast		109 m²373 m28-05-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²373 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv
7430 Ikast		113 m²308 m06-10-20261.745.000 kr.15.442 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²492 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²490 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden