Lavgade 6, 3.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 450 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².3.051.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.230.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,00 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion410.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	223 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	575 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	575 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	482 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	750 m	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	665 m	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	204 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	1,0 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	555 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	137 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu