Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 441

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.387 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden jan. 2011
206k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat1.987.344 kr.Markedet · 1992702.684 kr.Markedet · 1993638.625 kr.Markedet · 1994763.337 kr.Markedet · 1995519.808 kr.Markedet · 1996932.589 kr.Markedet · 1997644.389 kr.Markedet · 1998860.277 kr.Markedet · 1999937.174 kr.Markedet · 2000966.911 kr.Markedet · 20011.036.472 kr.Markedet · 2002966.911 kr.Markedet · 20031.005.687 kr.Markedet · 2004966.518 kr.Markedet · 20051.085.466 kr.Markedet · 20061.514.098 kr.Markedet · 2007400.991 kr.Markedet · 20081.813.564 kr.Markedet · 20091.707.847 kr.Markedet · 20101.158.564 kr.Markedet · 20111.607.763 kr.Markedet · 20121.336.855 kr.Markedet · 2013578.627 kr.Markedet · 20141.329.912 kr.Markedet · 2015602.600 kr.Markedet · 20161.502.439 kr.Markedet · 2017866.827 kr.Markedet · 20181.605.929 kr.Markedet · 20191.792.866 kr.Markedet · 20201.364.627 kr.Markedet · 20212.075.302 kr.Markedet · 20221.885.876 kr.Markedet · 20231.628.854 kr.Markedet · 20242.094.559 kr.Markedet · 20251.781.993 kr.Markedet · 20262.318.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²473 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²260 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²657 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²537 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²853 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 655
5240 Odense NØ		113 m²229 m14-05-20261.920.000 kr.16.991 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²333 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 383
5240 Odense NØ		110 m²193 m13-09-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Åsumvej 377
5240 Odense NØ		110 m²224 m20-08-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Åsumvej 335
5240 Odense NØ		112 m²355 m22-05-20251.910.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden