Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brogade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.973 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden sep. 2010
200k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010807.500 kr.31. dec. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat1.884.311 kr.Markedet · 19921.338.177 kr.Markedet · 1993381.021 kr.Markedet · 1994735.351 kr.Markedet · 1995380.835 kr.Markedet · 1996480.717 kr.Markedet · 1997508.617 kr.Markedet · 1998378.975 kr.Markedet · 1999631.935 kr.Markedet · 20001.129.950 kr.Markedet · 2001536.610 kr.Markedet · 2002518.103 kr.Markedet · 20031.270.845 kr.Markedet · 2004652.674 kr.Markedet · 20051.125.765 kr.Markedet · 20061.199.979 kr.Markedet · 20071.376.865 kr.Markedet · 20082.123.283 kr.Markedet · 20092.394.471 kr.Markedet · 20101.054.341 kr.Markedet · 20112.155.647 kr.Markedet · 20122.068.227 kr.Markedet · 20131.093.494 kr.Markedet · 20141.759.467 kr.Markedet · 20151.432.665 kr.Markedet · 20161.577.652 kr.Markedet · 20171.207.512 kr.Markedet · 20181.107.537 kr.Markedet · 20191.478.514 kr.Markedet · 20201.683.672 kr.Markedet · 20211.656.888 kr.Markedet · 20223.912.603 kr.Markedet · 20231.065.873 kr.Markedet · 20242.169.969 kr.Markedet · 20251.155.060 kr.Markedet · 20261.303.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
807.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²170 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²436 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²436 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²112 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²599 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²750 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²750 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²793 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²1,2 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²1,2 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden