Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hedegrænsen 27

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.341 kr/m².4.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedegrænsen gns: 34.301 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden nov. 2010
593k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat4.910.489 kr.Markedet · 1992859.401 kr.Markedet · 1993592.525 kr.Markedet · 19941.156.554 kr.Markedet · 19951.154.225 kr.Markedet · 19961.202.860 kr.Markedet · 19971.044.762 kr.Markedet · 19981.483.847 kr.Markedet · 19991.340.134 kr.Markedet · 20001.562.074 kr.Markedet · 20011.921.836 kr.Markedet · 20021.985.952 kr.Markedet · 20031.980.746 kr.Markedet · 20041.604.681 kr.Markedet · 20052.155.421 kr.Markedet · 20063.034.276 kr.Markedet · 20072.889.604 kr.Markedet · 20082.844.394 kr.Markedet · 20092.254.883 kr.Markedet · 20102.489.016 kr.Markedet · 20112.512.306 kr.Markedet · 20122.347.221 kr.Markedet · 20132.613.275 kr.Markedet · 20142.508.333 kr.Markedet · 20152.660.677 kr.Markedet · 20162.946.733 kr.Markedet · 20172.793.841 kr.Markedet · 20183.289.233 kr.Markedet · 20193.082.500 kr.Markedet · 20203.443.906 kr.Markedet · 20213.792.982 kr.Markedet · 20224.346.462 kr.Markedet · 20233.512.954 kr.Markedet · 20244.476.201 kr.Markedet · 20254.742.255 kr.Markedet · 20265.473.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²209 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Hedegrænsen 34
2605 Brøndby		124 m²104 m18-12-20233.705.000 kr.29.879 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²160 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²686 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²555 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²504 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²357 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²79 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²171 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²121 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden