Ahornvej 25

Villa · 118 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.428.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	254 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	29 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	344 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	422 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	547 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	284 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	501 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	603 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	636 m	30-09-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²
Grønspættevej 7 9440 Aabybro	114 m²	636 m	10-08-2026	1.325.000 kr.	11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu