Voldumvej 12

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.396 kr/m².7.342.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.391.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,57 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.391.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	807 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Rødovrevej 120 2610 Rødovre	145 m²	184 m	22-09-2025	6.820.000 kr.	47.034 kr./m²
Tæbyvej 36 2610 Rødovre	170 m²	561 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	28.529 kr./m²
Vedelavej 20 2610 Rødovre	164 m²	1,0 km	20-08-2024	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	1,1 km	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Tæbyvej 44 2610 Rødovre	172 m²	666 m	02-11-2024	6.725.000 kr.	39.099 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	811 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	862 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	443 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Grønlunds Alle 3 2610 Rødovre	142 m²	344 m	16-04-2026	9.100.000 kr.	64.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu