Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dronning Alexandrines Vej 4

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².3.108.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.221.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden dec. 2010
688k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat3.221.718 kr.Markedet · 1992688.248 kr.Markedet · 1993936.056 kr.Markedet · 1994984.940 kr.Markedet · 1995956.626 kr.Markedet · 19961.250.656 kr.Markedet · 19971.373.350 kr.Markedet · 19981.539.846 kr.Markedet · 19991.489.994 kr.Markedet · 20001.757.646 kr.Markedet · 20011.649.956 kr.Markedet · 20021.537.910 kr.Markedet · 20032.078.780 kr.Markedet · 20041.610.510 kr.Markedet · 20051.710.456 kr.Markedet · 20062.140.006 kr.Markedet · 20072.465.012 kr.Markedet · 20082.639.010 kr.Markedet · 20092.182.356 kr.Markedet · 20102.604.888 kr.Markedet · 20111.998.678 kr.Markedet · 20122.447.346 kr.Markedet · 20131.687.224 kr.Markedet · 20141.964.072 kr.Markedet · 20152.361.678 kr.Markedet · 20161.764.664 kr.Markedet · 20172.120.404 kr.Markedet · 20182.356.354 kr.Markedet · 20192.239.468 kr.Markedet · 20202.135.408 kr.Markedet · 20212.978.052 kr.Markedet · 20222.834.788 kr.Markedet · 20232.792.196 kr.Markedet · 20242.900.612 kr.Markedet · 20252.493.084 kr.Markedet · 20263.283.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²555 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²203 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²502 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²1,1 km22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²907 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²857 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²839 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²251 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²720 m28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²1,9 km15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden