Spættevænget 12, Ejby

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 162 m².3.927.690 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.701.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg: 926.017 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011926.017 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	50 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	87 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	34 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	39 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	184 m	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	363 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	315 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	159 m²	330 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	208 m	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	665 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu