Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 75

Rækkehus · 150 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.145.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,18 pct. siden okt. 2010
392k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20101.247.500 kr.I dag · vores estimat3.145.926 kr.Markedet · 19921.074.300 kr.Markedet · 1993391.800 kr.Markedet · 1994942.600 kr.Markedet · 19951.291.350 kr.Markedet · 19961.287.900 kr.Markedet · 1997959.550 kr.Markedet · 19982.273.850 kr.Markedet · 19991.524.450 kr.Markedet · 20001.698.000 kr.Markedet · 20012.001.900 kr.Markedet · 20021.707.000 kr.Markedet · 20031.455.750 kr.Markedet · 20042.571.300 kr.Markedet · 20052.380.500 kr.Markedet · 20062.614.950 kr.Markedet · 20072.536.800 kr.Markedet · 20082.783.100 kr.Markedet · 20093.523.350 kr.Markedet · 20103.087.000 kr.Markedet · 20112.370.300 kr.Markedet · 20122.038.800 kr.Markedet · 20132.102.250 kr.Markedet · 20143.082.050 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20163.034.050 kr.Markedet · 20173.000.000 kr.Markedet · 20183.709.650 kr.Markedet · 20193.439.650 kr.Markedet · 20203.621.600 kr.Markedet · 20214.015.950 kr.Markedet · 20224.187.850 kr.Markedet · 20233.683.400 kr.Markedet · 20244.486.500 kr.Markedet · 20254.247.400 kr.Markedet · 20263.656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
3.145.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel1.247.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²95 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²166 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²217 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²95 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²95 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²364 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²82 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²465 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²459 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²553 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden