Bremerskovvej 8, Urup

Villa · 160 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 44.945 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 44945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremerskovvej gns: 6.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.705.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,82 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 743.515 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel743.515 kr.
1996aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremerskovvej 174, Urup 5550 Langeskov	216 m²	1,6 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	486 m	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Søgårds Alle 56 5550 Langeskov	159 m²	2,5 km	20-08-2026	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²
Søgårds Alle 66 5550 Langeskov	154 m²	2,4 km	29-05-2026	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	2,5 km	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	2,8 km	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	2,8 km	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	2,6 km	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	2,6 km	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	2,5 km	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu