Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandengen 2

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.978 kr/m².6.462.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.890.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden nov. 2010
527k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20103.700.000 kr.I dag · vores estimat6.890.732 kr.Markedet · 19921.190.214 kr.Markedet · 1993850.020 kr.Markedet · 19941.198.212 kr.Markedet · 19951.373.610 kr.Markedet · 19961.737.054 kr.Markedet · 19971.486.512 kr.Markedet · 19982.267.526 kr.Markedet · 19991.742.262 kr.Markedet · 20001.315.950 kr.Markedet · 20012.078.922 kr.Markedet · 20022.189.592 kr.Markedet · 20032.460.036 kr.Markedet · 20042.690.118 kr.Markedet · 20052.956.470 kr.Markedet · 20064.080.654 kr.Markedet · 20075.347.686 kr.Markedet · 20084.133.292 kr.Markedet · 20093.382.968 kr.Markedet · 20103.151.212 kr.Markedet · 20113.205.338 kr.Markedet · 20123.571.014 kr.Markedet · 20132.806.740 kr.Markedet · 20143.216.312 kr.Markedet · 20153.665.688 kr.Markedet · 20163.270.996 kr.Markedet · 20173.634.254 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.178.676 kr.Markedet · 20204.957.086 kr.Markedet · 20215.415.576 kr.Markedet · 20226.000.360 kr.Markedet · 20235.683.416 kr.Markedet · 20245.978.598 kr.Markedet · 20256.068.064 kr.Markedet · 20267.408.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²245 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²255 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²296 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²448 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²348 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²149 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²452 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²200 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²297 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²183 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden