Hovgårdsvej 10

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 635 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.418 kr/m².4.908.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.951.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,11 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	41 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	83 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	166 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	226 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	399 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	147 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	216 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	499 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	461 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	235 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu