Brejningvej 5, Br Kirkeby

Villa · 281 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.453 kr/m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.313.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,21 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	167 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	283 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Brejningvej 4, Br Kirkeby 6971 Spjald	451 m²	370 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	5.543 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	337 m	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	1,4 km	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	1,2 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	1,6 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	1,3 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	1,9 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	1,5 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu