Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1216 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.264 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvej gns: 49.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.449.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden dec. 2010
767k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20103.275.000 kr.I dag · vores estimat6.449.780 kr.Markedet · 19921.070.916 kr.Markedet · 1993898.042 kr.Markedet · 19941.071.038 kr.Markedet · 1995861.198 kr.Markedet · 19961.102.270 kr.Markedet · 19971.344.196 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.575.630 kr.Markedet · 20002.041.792 kr.Markedet · 20012.446.832 kr.Markedet · 20022.081.564 kr.Markedet · 20032.265.784 kr.Markedet · 20042.460.496 kr.Markedet · 20053.216.408 kr.Markedet · 20064.409.446 kr.Markedet · 20073.962.316 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20093.137.840 kr.Markedet · 20103.077.572 kr.Markedet · 20112.847.724 kr.Markedet · 20122.511.736 kr.Markedet · 20133.382.206 kr.Markedet · 20143.613.030 kr.Markedet · 20153.629.012 kr.Markedet · 20164.148.000 kr.Markedet · 20174.195.336 kr.Markedet · 20184.683.336 kr.Markedet · 20194.636.000 kr.Markedet · 20205.142.056 kr.Markedet · 20215.535.628 kr.Markedet · 20226.303.374 kr.Markedet · 20235.334.206 kr.Markedet · 20245.268.204 kr.Markedet · 20256.041.684 kr.Markedet · 20267.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.449.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²0 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²0 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²0 m14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv
2920 Charlottenlund		104 m²86 m27-05-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Rådhusvej 18, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²86 m31-08-20243.350.000 kr.45.270 kr./m²
Rådhusvej 18, st. th
2920 Charlottenlund		65 m²86 m20-09-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²168 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²183 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²529 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²624 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden