Flidsagervej 2A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².1.880.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlidsagervej gns: 11.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 17.258 kr/m²-35,40 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.012.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
7. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.303.421 kr.
8. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.303.421 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.695.000 kr.
2010okt.Ejerskifte1.303.421 kr.
okt.Solgt, familiehandel1.303.421 kr.
2006mar.Ejerskifte1.460.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flidsagervej 4A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	23 m	30-10-2023	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	556 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	975 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	1,0 km	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	523 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	1,2 km	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu