Argentinavej 11

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 135 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.436 kr/m².8.082.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.405.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.405.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	153 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Færøvej 12 2800 Kongens Lyngby	143 m²	575 m	04-05-2025	8.100.000 kr.	56.643 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	603 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Borrekrattet 13 2800 Kongens Lyngby	156 m²	128 m	05-05-2026	12.625.000 kr.	80.929 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	832 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	832 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	735 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	732 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	910 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Færøvej 29 2800 Kongens Lyngby	151 m²	535 m	10-02-2026	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu