Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 34

Villa · 157 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 618 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.183 kr/m².14.369.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.948.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,47 pct. siden nov. 2010
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20105.900.000 kr.I dag · vores estimat12.948.984 kr.Markedet · 19921.407.819 kr.Markedet · 19931.359.934 kr.Markedet · 19941.638.609 kr.Markedet · 19951.850.716 kr.Markedet · 19961.649.913 kr.Markedet · 19971.985.265 kr.Markedet · 19982.107.097 kr.Markedet · 19992.269.592 kr.Markedet · 20002.832.280 kr.Markedet · 20013.291.348 kr.Markedet · 20023.366.551 kr.Markedet · 20032.815.324 kr.Markedet · 20043.579.914 kr.Markedet · 20054.485.804 kr.Markedet · 20066.839.548 kr.Markedet · 20075.461.245 kr.Markedet · 20086.079.354 kr.Markedet · 20094.510.924 kr.Markedet · 20104.710.000 kr.Markedet · 20115.512.584 kr.Markedet · 20126.446.891 kr.Markedet · 20136.100.235 kr.Markedet · 20145.383.216 kr.Markedet · 20156.566.368 kr.Markedet · 20167.055.109 kr.Markedet · 20177.981.566 kr.Markedet · 20188.973.335 kr.Markedet · 20198.748.511 kr.Markedet · 20209.619.704 kr.Markedet · 202110.805.525 kr.Markedet · 202214.354.981 kr.Markedet · 202311.242.456 kr.Markedet · 202412.378.822 kr.Markedet · 202512.826.586 kr.Markedet · 202614.036.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.948.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²37 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²223 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²459 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²283 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²499 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²461 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²347 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²94 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²779 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²131 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden