Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tibirkevej 20

Villa · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.734 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.965 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibirkevej gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.339.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden nov. 2010
47k1,5M2,9M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat3.339.521 kr.Markedet · 1992598.600 kr.Markedet · 1993406.200 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996586.900 kr.Markedet · 1997416.100 kr.Markedet · 1998806.800 kr.Markedet · 19991.304.200 kr.Markedet · 200047.300 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.200.100 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 20052.354.700 kr.Markedet · 20061.636.000 kr.Markedet · 20072.413.500 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20101.054.300 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20121.894.700 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014720.200 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.214.300 kr.Markedet · 20171.083.300 kr.Markedet · 20181.541.700 kr.Markedet · 20192.440.900 kr.Markedet · 20201.925.700 kr.Markedet · 20212.481.800 kr.Markedet · 20222.142.900 kr.Markedet · 20232.174.100 kr.Markedet · 20242.390.000 kr.Markedet · 20253.615.400 kr.Markedet · 20265.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²672 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²922 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²625 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²376 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,0 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²655 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²677 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²737 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²383 m23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²1,2 km20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden