Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 57

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.345 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.604.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden dec. 2010
158k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.515.000 kr.I dag · vores estimat2.604.181 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993496.650 kr.Markedet · 1994903.840 kr.Markedet · 1995986.160 kr.Markedet · 1996965.160 kr.Markedet · 1997157.500 kr.Markedet · 1998164.430 kr.Markedet · 1999793.380 kr.Markedet · 2000264.810 kr.Markedet · 20011.456.560 kr.Markedet · 20021.147.860 kr.Markedet · 20031.321.110 kr.Markedet · 20041.424.010 kr.Markedet · 20051.830.990 kr.Markedet · 20062.780.820 kr.Markedet · 20072.851.800 kr.Markedet · 20082.159.010 kr.Markedet · 20091.790.250 kr.Markedet · 20101.557.360 kr.Markedet · 20111.167.810 kr.Markedet · 20121.320.900 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.592.640 kr.Markedet · 20151.376.970 kr.Markedet · 20161.715.280 kr.Markedet · 20172.123.310 kr.Markedet · 20181.756.860 kr.Markedet · 20192.986.200 kr.Markedet · 20202.306.430 kr.Markedet · 20212.463.300 kr.Markedet · 20223.304.350 kr.Markedet · 20233.378.900 kr.Markedet · 20242.314.830 kr.Markedet · 20252.985.990 kr.Markedet · 20262.644.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²219 m08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²162 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²87 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²233 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²251 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²175 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²141 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²40 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²43 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²78 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden