Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 121

Villa · 119 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.402 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden nov. 2010
302k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20101.420.000 kr.I dag · vores estimat1.704.291 kr.Markedet · 1992419.118 kr.Markedet · 1993573.580 kr.Markedet · 1994531.216 kr.Markedet · 1995486.115 kr.Markedet · 1996302.260 kr.Markedet · 1997681.156 kr.Markedet · 1998858.942 kr.Markedet · 1999650.335 kr.Markedet · 20001.103.844 kr.Markedet · 2001914.277 kr.Markedet · 20021.111.579 kr.Markedet · 20031.034.348 kr.Markedet · 20041.003.884 kr.Markedet · 20051.005.193 kr.Markedet · 20061.395.870 kr.Markedet · 20071.270.801 kr.Markedet · 20081.864.968 kr.Markedet · 20091.391.586 kr.Markedet · 20101.557.353 kr.Markedet · 20111.490.118 kr.Markedet · 20121.400.035 kr.Markedet · 20131.462.986 kr.Markedet · 20141.522.010 kr.Markedet · 20151.388.373 kr.Markedet · 20161.470.007 kr.Markedet · 20171.390.158 kr.Markedet · 20181.689.562 kr.Markedet · 20191.591.982 kr.Markedet · 20201.816.416 kr.Markedet · 20211.978.732 kr.Markedet · 20222.042.635 kr.Markedet · 20232.139.739 kr.Markedet · 20242.249.338 kr.Markedet · 20252.188.172 kr.Markedet · 20262.437.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2010 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.420.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²127 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²175 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²151 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²467 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²93 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²329 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²307 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²409 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²298 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²253 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden