Kirkegade 5A, Jebjerg, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.730 kr/m².495.000 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.450.853 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,24 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	4,0 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	3,7 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	9,2 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	12,8 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu