Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hvamvej 109, Gl Hvam

Landejendom · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 188.778 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
188778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.760 kr/m².6.328.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)188778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.398.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden dec. 2010
149k4,8M9,4M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20103.460.000 kr.I dag · vores estimat5.398.034 kr.Markedet · 19921.156.250 kr.Markedet · 1993274.910 kr.Markedet · 19941.549.375 kr.Markedet · 1995325.600 kr.Markedet · 19963.297.070 kr.Markedet · 19972.048.135 kr.Markedet · 19981.460.575 kr.Markedet · 19992.275.500 kr.Markedet · 20001.420.985 kr.Markedet · 2001190.920 kr.Markedet · 20021.401.560 kr.Markedet · 2003508.935 kr.Markedet · 20041.248.195 kr.Markedet · 2005804.750 kr.Markedet · 20066.233.020 kr.Markedet · 20075.323.005 kr.Markedet · 20081.504.790 kr.Markedet · 20091.149.590 kr.Markedet · 2010530.765 kr.Markedet · 20115.695.410 kr.Markedet · 20121.152.365 kr.Markedet · 2013555.000 kr.Markedet · 20141.736.780 kr.Markedet · 20151.112.405 kr.Markedet · 20163.990.820 kr.Markedet · 20171.900.135 kr.Markedet · 20181.650.570 kr.Markedet · 20193.700.000 kr.Markedet · 20204.785.950 kr.Markedet · 20211.384.540 kr.Markedet · 20222.940.945 kr.Markedet · 20232.250.895 kr.Markedet · 20244.579.490 kr.Markedet · 20254.195.985 kr.Markedet · 202618.628.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²1,4 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,4 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,1 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,3 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²3,9 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,9 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,5 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²5,3 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²6,9 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden