Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Thorsteinvænget 4, Paarup

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 122 m².2.543.822 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden dec. 2010
512k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.925.000 kr.I dag · vores estimat2.537.020 kr.Markedet · 1992511.912 kr.Markedet · 1993668.560 kr.Markedet · 1994528.504 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 1996746.884 kr.Markedet · 1997823.500 kr.Markedet · 1998929.640 kr.Markedet · 1999982.222 kr.Markedet · 2000969.778 kr.Markedet · 20011.086.532 kr.Markedet · 20021.037.122 kr.Markedet · 2003885.964 kr.Markedet · 2004991.006 kr.Markedet · 20051.235.372 kr.Markedet · 20061.371.524 kr.Markedet · 20071.649.196 kr.Markedet · 20081.541.958 kr.Markedet · 20091.267.580 kr.Markedet · 20101.410.930 kr.Markedet · 20111.351.760 kr.Markedet · 20121.320.528 kr.Markedet · 20131.340.414 kr.Markedet · 20141.286.368 kr.Markedet · 20151.470.710 kr.Markedet · 20161.465.708 kr.Markedet · 20171.297.226 kr.Markedet · 20181.572.702 kr.Markedet · 20191.742.160 kr.Markedet · 20201.842.078 kr.Markedet · 20212.004.338 kr.Markedet · 20222.084.370 kr.Markedet · 20232.033.374 kr.Markedet · 20242.134.878 kr.Markedet · 20251.981.280 kr.Markedet · 20262.188.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²26 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²58 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²244 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Saxovej 141, Tarup
5210 Odense NV		122 m²424 m17-12-20232.315.000 kr.18.975 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²468 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²295 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²386 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²397 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²401 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²668 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden