Seminarievej 100

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.759.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 16.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.603.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	221 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	738 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	65 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	216 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	341 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	656 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	363 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	934 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	94 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	887 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu