Firhøjvej 69, Firhøj

Villa · 220 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 24.457 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 24457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².5.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.614.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,88 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2008Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	191 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	1,8 km	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	2,0 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	3,0 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	2,8 km	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	3,3 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	2,5 km	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	2,9 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	3,3 km	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	3,5 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu