Vroldvej 141

Landejendom · 333 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 471.972 m², 11 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 471972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.632 kr/m².8.435.000 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)471972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering17.696.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,06 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 11.460.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 8.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.696.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, alm. frit salg8.980.000 kr.
jun.Ejerskifte11.460.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	2,3 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	4,3 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	2,2 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	4,1 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	3,7 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	3,2 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	5,4 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Svejstrupvej 9 8660 Skanderborg	201 m²	4,8 km	27-09-2026	2.000.000 kr.	9.950 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	4,5 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	6,6 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu