Grønnemarksvej 11A

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.194 kr/m².5.441.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.596.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,44 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.596.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	175 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	211 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	166 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	321 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	416 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Kamstrupvej 58B 2610 Rødovre	114 m²	204 m	24-02-2025	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	447 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	326 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Lucernevej 116B 2610 Rødovre	117 m²	275 m	20-11-2023	3.532.000 kr.	30.188 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	124 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu