Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 10

Villa · 135 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden sep. 2010
354k761k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.985.000 kr.I dag · vores estimat1.891.876 kr.Markedet · 1992469.395 kr.Markedet · 1993514.890 kr.Markedet · 1994590.355 kr.Markedet · 1995653.265 kr.Markedet · 1996563.895 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998745.875 kr.Markedet · 1999821.880 kr.Markedet · 2000671.760 kr.Markedet · 2001702.810 kr.Markedet · 2002775.575 kr.Markedet · 2003688.770 kr.Markedet · 2004756.135 kr.Markedet · 2005668.250 kr.Markedet · 2006913.410 kr.Markedet · 20071.102.410 kr.Markedet · 20081.159.785 kr.Markedet · 20091.344.195 kr.Markedet · 20101.005.210 kr.Markedet · 20111.124.415 kr.Markedet · 2012974.430 kr.Markedet · 20131.212.570 kr.Markedet · 2014762.075 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 2016910.170 kr.Markedet · 20171.072.980 kr.Markedet · 20181.275.615 kr.Markedet · 20191.101.600 kr.Markedet · 20201.335.150 kr.Markedet · 20211.489.860 kr.Markedet · 20221.613.655 kr.Markedet · 20231.502.145 kr.Markedet · 20241.548.180 kr.Markedet · 20251.409.400 kr.Markedet · 20261.560.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²40 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²340 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²359 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²445 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²457 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²415 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²516 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²808 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²355 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Kronborgvej 58
7700 Thisted		140 m²661 m14-10-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden