Brune Banke 16

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.414 kr/m².3.500.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,12 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	52 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	208 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	115 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	136 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	854 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	486 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Koralbanke 28 9990 Skagen	161 m²	1,1 km	18-08-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	690 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	381 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	880 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu